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El SEO para promotoras inmobiliarias empieza mucho antes de que se abra el piso piloto. Los compradores y los inversores escriben «obra nueva en Valencia» o «pisos sobre plano en Málaga» y después preguntan a ChatGPT cómo funcionan las entregas a cuenta y si la promotora entrega a tiempo. Sorank encuentra esas preguntas para cada promoción y cada barrio, publica las respuestas en su web con un enlace a la ficha de la promoción y sigue qué promociones citan los asistentes de IA.
Un solo software para cada lanzamiento, desde la primera reserva hasta la última vivienda, desde 49€ al mes.
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«Qué incluye el precio de un piso sobre plano», «casas adosadas de obra nueva cerca de buenos colegios en Sevilla», «cuánto tarda en construirse una promoción»: quien no puede visitar una vivienda terminada hace más preguntas, no menos. Sorank agrupa estas búsquedas por promoción, barrio y fase de la compra, con su volumen y su dificultad, y las convierte en un plan de publicación para cada lanzamiento.
El plan se construye en clústeres temáticos, para que cada guía de barrio apoye la ficha de la promoción.
Pregunte a un asistente de IA «mejores promociones de obra nueva en Bilbao» o «¿es fiable esta promotora?» y nombrará algunas empresas, junto con las webs de opiniones y la prensa en las que se ha basado. Sorank hace cada mes las preguntas que usted elija y muestra si su marca y sus promociones aparecen, qué promotoras competidoras se citan y en qué fuentes.
Las promotoras rivales se comparan una al lado de otra en el ranking GEO.
Los clics y las impresiones de cada ficha de promoción y de cada artículo están en un solo lugar, junto a las visitas que llegan desde los asistentes de IA. Usted ve cuándo una promoción empieza a atraer búsquedas, qué barrios despiertan más interés y qué páginas hay que actualizar cuando sale a la venta una nueva fase.
Todo está en el panel de SEO y GEO.
Conecte el dominio que alojará todas sus promociones, en WordPress, Webflow, Wix o por webhook. Sorank lee sus datos de Search Console para ver qué barrios y nombres de promociones ya aparecen en Google.
Introduzca el nombre de la promoción, la ubicación, los tipos de vivienda y la fecha de salida a la venta. Sorank propone primero las preguntas de compradores, inversores y vecinos que conviene cubrir, ordenadas según lo cerca que estén de una solicitud de cita.
Los artículos salen los días que usted fija, o llegan como borrador para que su equipo comercial y jurídico los apruebe. Cada uno enlaza con la ficha de la promoción en línea y su formulario de contacto.
PROBARON SORANK ANTES QUE USTED
“He probado Sorank en el sitio real de un cliente y es una locura. Hace todo aquello por lo que una agencia cobra 1.500 € al mes. Ahora se pone en producción en ese cliente.”
Guillaume Guersanguersanguillaume.com
“Simplemente dejé que el software de Sorank hiciera su trabajo, y ahora mi DR es 25 y mi página posiciona mejor.”
Lucas Flandrefoundertrace.fr“Excelente servicio, funciona bien para nuestro sitio web y nos ayuda a entender cómo mejorarlo para posicionarnos mejor en Google y en otros lugares. Felicitaciones, continúen así, se lo recomiendo.”
Hugo T.Comerciante e-commerce“Durante 2 años, el 100% de mis clientes procedían de LinkedIn. Publicar a diario, comentar, hacer seguimientos por DM... depende totalmente del algoritmo. Sabía que tenía que trabajar en SEO, pero siempre lo pospuse: demasiado tiempo, demasiado técnico, no era mi trabajo. Con Sorank, por fin di el paso. En 4 meses, genero 15 clientes potenciales orgánicos al mes sin publicar nada. Todavía no estamos al 50% con LinkedIn, pero duermo mejor sabiendo que ahora tengo una segunda fuente de clientes potenciales que crece en autopilot.”
Valentin ThomyAgencia de cold mailing
“Soy desarrollador, no especialista en marketing. Mi tema de Shopify solo se vendía por recomendaciones y publicidad. Con Sorank finalmente entendí cómo estructurar mi SEO y escribir artículos para posicionarme bien. La auditoría mostró que mi página de producto era demasiado lenta. En 2 meses, mi tráfico orgánico se duplicó y empiezo a aparecer en las respuestas de ChatGPT cuando la gente busca temas de Shopify. Todo eso con aproximadamente 2 horas por semana.”
Thème FullStackgo.themefullstack.com“Excelente solución para gestionar el SEO sin complicaciones. Las auditorías son rápidas, la interfaz es clara y se ve rápidamente qué acciones implementar. Se ha convertido en una herramienta indispensable para hacer seguimiento y mejorar el SEO de mis sitios. Lo recomiendo encarecidamente.”
XavEmprendedor“Utilicé Sorank para un cliente que necesitaba SEO y claramente me facilitó la vida. Puedo auditar rápidamente un sitio, hacer seguimiento de mis proyectos y mantener una visión general clara sin multiplicar las herramientas. La incorporación es rápida y la interfaz es excelente.”
Céline MaurinCM Freelance
“Impresionado por el rendimiento de Sorank. Después de probar muchas soluciones en el mercado, me sorprendió la rapidez con la que nuestros artículos comenzaron a posicionarse en la SERP. Los resultados son concretos y mucho más rápidos que todo lo que hemos experimentado hasta ahora. Ha sido una excelente sorpresa para nuestro equipo. Renovamos nuestra confianza con total serenidad y recomendamos encarecidamente Sorank a las agencias que exigen resultados rápidos y medibles.”
Patrick PerretWebdesign y SEO freelance“Somos una agencia de desarrollo y utilizamos Sorank para realizar auditorías on-page en las tiendas Shopify de nuestros clientes. Nos ayuda a identificar rápidamente oportunidades de optimización, estructurar correcciones y colaborar más fácilmente con los clientes en el aspecto SEO. Muy útil para complementar nuestro soporte técnico 🔥”
Younes Yahyaluvaika.com“Somos una agencia de publicidad y queríamos poner en marcha nuestro SEO de una vez por todas. Sorank nos dio una visión clara de nuestro sitio, nos ayudó a priorizar las optimizaciones y a estructurar correctamente nuestro contenido. La herramienta es fácil de usar, bien diseñada para un equipo y muy práctica para centralizar el seguimiento sin tener que hacer malabares entre varias plataformas. Una base muy sólida para empezar de nuevo con nuestro SEO.”
Gaspard MadouiAgencia de Publicidad“Me especialicé en GEO gracias a Sorank. El GEO Leaderboard me permite mostrar a mis clientes su posicionamiento frente a sus competidores en ChatGPT. Es un verdadero diferenciador comercial.”
MélanieFreelancer SEO“Gestiono el sitio web de nuestro concesionario y tenía docenas de problemas: páginas lentas, errores 404, etiquetas faltantes. Estábamos perdiendo posiciones cada mes sin entender por qué. La auditoría de Sorank lo detectó todo en 5 minutos. Envié el informe a nuestro proveedor web con las correcciones prioritarias. Recuperamos nuestras posiciones y el tráfico volvió a aumentar. ¡Perfecto para alguien no técnico como yo!”
Xavier BreullResponsable de Marketing“Soy CMO de un SaaS y gestiono la adquisición en un mercado muy competitivo. Estábamos invirtiendo enormemente en nuestro producto pero no trabajando en nuestro SEO. Sin visibilidad de nuestros verdaderos competidores, sin seguimiento de nuestra presencia en IA. ¡Sorank nos mostró nuestro posicionamiento vs competidores, qué palabras clave apuntar, y oportunidades de GEO que habíamos ignorado completamente!”
Louis RAPPCMO SaaS
“Muy buena versión 2, se la recomiendo.”
Antoine Verhillethenewblack.ai“Era escéptico al principio, pero esta es la mejor herramienta SEO que he usado jamás. La interfaz es clara, las auditorías son rápidas y las recomendaciones son fáciles de implementar. He ahorrado horas y horas de gestión de SEO y seguimiento de rendimiento. Se lo recomiendo a todos mis amigos emprendedores que dirigen una agencia o trabajan de forma independiente.”
NoahEmprendedor“Finalmente una plataforma todo en uno para gestionar y entregar eficientemente mis servicios de SEO. Interfaz clara, herramientas bien diseñadas y un verdadero ahorro de tiempo en el día a día. ¡Excelente trabajo de su parte, gracias!”
Celio Fabianodisayner.com
Nota del fundador
Dirigí mi propia agencia SEO durante años. Creé Sorank para ofrecer los mismos resultados a todas las empresas, a gran escala.
Todo lo que sé sobre el posicionamiento en Google y la Generative Engine Optimization (GEO) está programado en este software, que trabaja en autopilot para usted.
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El SEO para promotoras inmobiliarias es el trabajo que pone una promoción residencial delante de compradores e inversores mientras todavía existe solo sobre el papel: en los resultados de Google para obra nueva en una ciudad, y en las respuestas de ChatGPT, Gemini o Perplexity cuando alguien pregunta qué promociones considerar. Se diferencia del SEO de una agencia en un punto. Usted vende un conjunto de viviendas en un periodo fijo, desde la preventa hasta la última fase, y cada ficha de promoción tiene una fecha de fin.
Ese periodo empieza pronto. Las cifras de la Oficina del Censo de Estados Unidos (U.S. Census Bureau), publicadas en FRED, cuentan 678000 viviendas unifamiliares nuevas vendidas en 2025; 215000 de ellas seguían en construcción en el momento de la venta y 67000 no habían empezado. Unas 4 de cada 10 de esas viviendas se vendieron antes de terminarse, sobre planos, con infografías y una fecha de finalización. Por eso, las preguntas que los compradores escriben antes de firmar son las que su web tiene que responder.
Empiezan con una búsqueda amplia y luego afinan. Una búsqueda como «obra nueva en Valencia» devuelve sobre todo portales inmobiliarios, así que su promoción tiene que aparecer allí. Las preguntas siguientes son más concretas, y los portales las responden mal: cómo es el barrio, cómo funciona el calendario de pagos, qué pasa si se retrasa la entrega, quién es la promotora y qué ha entregado antes. En Google Maps, su oficina de venta puede tener una ficha de Google Business Profile, pero la vivienda piloto no: las normas de elegibilidad de Google excluyen las viviendas piloto y los inmuebles en venta, y admiten las oficinas de venta o de alquiler.
Los asistentes de IA responden a las preguntas de confianza con fuentes distintas de su folleto. En nuestro estudio de citas de IA en el sector inmobiliario (7610 respuestas), Trustpilot es la plataforma más citada, con un 4,5 %, y un 8,81 % solo en Gemini. El estudio muestra que las webs de agencias repiten sobre todo los anuncios, así que los modelos prefieren fuentes agregadas que puedan comparar. Las opiniones de antiguos compradores (véase nuestro estudio de citas de Trustpilot) y los artículos factuales en su propio dominio les dan algo mejor que citar.
Un artículo responde a una pregunta de comprador para un barrio o una fase de la compra. La respuesta aparece en las primeras líneas, seguida de los datos que un comprador no puede comprobar en una vivienda terminada: distancia al transporte y a los colegios, trimestre previsto de terminación, qué cubren las entregas a cuenta y cuándo vence cada pago, qué incluye la garantía. El artículo termina con un enlace a la ficha de la promoción en línea y al formulario de cita de la oficina de venta. Sorank escribe en ese orden y añade los enlaces internos; su equipo revisa las cifras. Puede recibir cada artículo como borrador, para que comercial y jurídico lo aprueben antes de publicarlo. Los vídeos de la obra son un buen complemento, como muestra nuestra guía sobre marketing de vídeo inmobiliario.
No la borre dejando una página de error. Hay dos opciones que conservan el valor que ha acumulado. Mantenerla como promoción terminada, con fotos y fechas de entrega, lo que responde a las búsquedas de confianza antes de su próximo lanzamiento. O, si ya no sirve a nadie, redirigirla a la promoción activa más cercana: Google recomienda una redirección permanente del lado del servidor y después trata el destino como la página que debe mostrarse. Nuestra guía sobre redirecciones SEO explica cómo hacerlo. Otra decisión relacionada: un dominio nuevo para cada promoción empieza sin los enlaces ni el historial de su web principal, mientras que las carpetas dentro de un mismo dominio se refuerzan entre sí (véase subdominio o subcarpeta).
Sorank se encarga de la investigación de palabras clave por promoción, barrio y fase de compra, escribe y publica los artículos con sus enlaces a las fichas de promoción, comprueba cada mes si los asistentes de IA citan sus promociones para las preguntas que usted elige, y reúne sus datos de Search Console en un solo panel. Se conecta con WordPress (véase la integración con WordPress), Webflow, Wix o cualquier web por webhook.
Su equipo conserva las fichas de promoción con planos, precios y disponibilidad, los anuncios en los portales, la ficha de Google Business Profile de la oficina de venta, las opiniones de compradores y cualquier afirmación regulada sobre entregas a cuenta y fechas de finalización. Los agentes que comercializan sus viviendas tienen necesidades propias, cubiertas en nuestra página para agentes inmobiliarios; una empresa que construye y vende casas parcela a parcela encontrará su caso en la página de constructoras de viviendas.
El precio se calcula por web. Essential cuesta 49€ al mes con pago anual, o 99€ sin permanencia, y publica 20 artículos al mes. Pro cuesta 129€ al mes con pago anual y 249€ con pago mensual, y publica 60 artículos. Business cuesta 249€ al mes con pago anual y 499€ con pago mensual, y publica 120 artículos. Grok se suma al seguimiento de IA desde el plan Pro (ver todos los planes). Una promotora que gestiona una web por marca necesita un plan por web. La prueba de 3 días muestra el primer plan de palabras clave antes de pagar. Una campaña publicitaria de lanzamiento se detiene el día en que se agota su presupuesto, mientras que los artículos siguen en su dominio para la siguiente promoción.
En cuanto se puedan anunciar la promoción y su ubicación. Google no da un plazo fijo, y los artículos nuevos suelen tardar varios meses en recibir visitas constantes, mientras que la preventa empieza antes de la obra. Las guías de barrio y de compra escritas para una primera promoción siguen sirviendo para la siguiente en la misma ciudad. Revise cada mes los clics y las menciones de IA en Sorank, y oriente el plan hacia las preguntas que generan solicitudes de cita.
Publique cada promoción en los portales que usan los compradores, dele su propia página en su dominio principal y publique artículos que respondan a las preguntas que los compradores se hacen antes de firmar: el barrio, el calendario de entregas a cuenta, la fecha de terminación y su trayectoria.
No. Su equipo mantiene las fichas, los planos, los precios y la disponibilidad. Sorank publica los artículos alrededor de ellas y enlaza cada uno con la promoción correcta, en línea o como borrador para aprobación.
Sí. Cada mes Sorank pregunta a ChatGPT, Claude y Gemini las cuestiones que usted elija, como las mejores promociones de obra nueva de su ciudad, y muestra si su marca aparece, qué promotoras se citan en su lugar y qué fuentes usan las respuestas. Grok se añade desde el plan Pro.
Manténgala como promoción terminada, con fotos y fechas de entrega, que apoye su próximo lanzamiento, o redirija de forma permanente a la promoción activa más cercana. Borrarla sin redirección elimina las visitas y los enlaces que ha ganado.
Con Sorank, desde 49€ al mes por web con pago anual (99€ mensuales) para 20 artículos al mes, hasta 249€ al mes con pago anual o 499€ mensuales para 120 artículos. Cada web de marca necesita su propio plan, y antes hay una prueba gratuita de 3 días.
En cuanto la promoción pueda anunciarse. Los artículos necesitan meses para reunir visitas, y muchos compradores firman antes de acabar la obra, así que las respuestas deben estar en línea antes de abrir la oficina de venta.
No compite. Sorank no intenta ser otro Semrush u Ahrefs. Esas herramientas están hechas para los datos, Sorank está hecho para hacer el trabajo. En lugar de añadir más paneles que revisar, convierte los análisis SEO y GEO en acciones: artículos redactados y publicados, backlinks conseguidos, correcciones técnicas y seguimiento de la visibilidad en las IA. Menos complejidad, más resultados.
Desde 49 € al mes por sitio web con pago anual, con 3 días de prueba gratis y garantía de devolución de 90 días (sujeta a condiciones). Todos los planes incluyen artículos, seguimiento de la visibilidad en las IA y acceso a la adquisición natural de backlinks; los planes superiores añaden más artículos, más IA monitorizadas y más créditos de backlinks. Sin gastos de configuración ni licencias que no usa.
No necesita un gran equipo de marketing ni herramientas caras para crecer. Sorank se encarga de todo su SEO y de su visibilidad en las IA, así que ahorra tiempo y dinero.
